Com o crescimento acelerado da frota de carros elétricos no Brasil, especialmente em centros urbanos como o Recife e Região Metropolitana, surge uma nova demanda urgente nos condomínios: a instalação de carregadores para veículos elétricos. No entanto, essa inovação na mobilidade exige cuidados técnicos e normas de segurança que muitos síndicos e administradores ainda desconhecem.

Pensando nisso, o Governo de Pernambuco publicou uma Nota Técnica com orientações fundamentais sobre como adaptar edificações residenciais e comerciais à nova realidade dos veículos elétricos, preservando a segurança contra incêndios e garantindo a conformidade com futuras regulamentações.

A nova realidade dos veículos elétricos em Pernambuco

Veículos elétricos estão se tornando cada vez mais populares no Brasil. Dados da Associação Brasileira do Veículo Elétrico (ABVE) indicam que a frota nacional já ultrapassou os 200 mil veículos, e Pernambuco acompanha esse movimento com o aumento da circulação de carros elétricos, inclusive em condomínios residenciais de médio e alto padrão.

Com isso, cresce a necessidade de infraestrutura de recarga adequada nos edifícios, algo que exige planejamento técnico, análise de viabilidade elétrica e, principalmente, atenção à segurança contra incêndios.

Os principais riscos da instalação inadequada de carregadores

Instalar um carregador para carro elétrico sem seguir diretrizes de segurança pode representar sérios riscos à edificação, aos moradores e ao patrimônio. Entre os principais perigos estão:

  • Sobrecarga elétrica, que pode provocar curtos-circuitos e incêndios;

  • Superaquecimento dos equipamentos, especialmente em locais fechados e mal ventilados;

  • Ausência de sistemas de combate a incêndio adequados nas áreas de recarga;

  • Falta de conhecimento da brigada ou síndico sobre os riscos específicos de um incêndio com veículos elétricos.

Esses problemas são agravados quando a instalação é feita em subsolos, locais que dificultam a dissipação de calor e o acesso de equipes de emergência em caso de sinistro.

O que diz a Nota Técnica do Governo de Pernambuco sobre os carregadores de veículos elétricos

Diante desse cenário, o Governo de Pernambuco publicou uma Nota Técnica oficial com uma série de recomendações gerais para a instalação de carregadores e a adequação das áreas de recarga nos condomínios. Abaixo, reunimos os principais pontos do documento:

1. Evitar instalação dos carregadores em subsolos

A primeira e mais clara recomendação é evitar, sempre que possível, a instalação de pontos de carregamento de veículos elétricos em subsolos. A preferência deve ser por áreas externas ou ao nível do térreo, com boa ventilação e acesso fácil.

Essa orientação visa reduzir o risco de propagação de calor e facilitar a atuação do Corpo de Bombeiros e da brigada de incêndio, caso necessário.

2. Ambientes ventilados e com suporte técnico

O carregador deve ser instalado em local arejado, com acompanhamento de um engenheiro eletricista responsável técnico, que garanta a conformidade com a norma NBR 17019:2022, que trata da instalação de infraestrutura para recarga de veículos elétricos.

A instalação deve ser acompanhada de ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e, quando necessário, aprovada em assembleia condominial, com um laudo de viabilidade elétrica da edificação.

3. Sinalização

É recomendado sinalizar as vagas com carregadores de carros elétricos com uma placa visível, informando claramente que há um veículo elétrico estacionado. Isso ajuda a brigada de incêndio e o Corpo de Bombeiros a identificar rapidamente os riscos específicos em caso de emergência.

4. Alerta nos projetos de segurança contra incêndio

A Nota Técnica também determina que os projetos de segurança contra incêndio e pânico em análise no CBMPE (Corpo de Bombeiros Militar de Pernambuco) devem conter uma nota indicativa, afirmando que poderão sofrer alterações conforme novas normativas sejam publicadas.

Ou seja, síndicos e gestores devem estar atentos: o que hoje está em conformidade pode precisar ser ajustado em breve.

5. Adequações futuras

Com a previsão de publicação de normas técnicas específicas pelo CBMPE, os condomínios devem estar cientes de que novas exigências podem surgir. Entre elas:

  • Alterações nos locais de instalação dos carregadores;

  • Ampliação de sistemas de combate a incêndio;

  • Instalação de equipamentos específicos de proteção;

  • Treinamento da equipe interna ou da brigada de incêndio para o novo cenário.

Por que síndicos e administradores devem agir agora

Mesmo sem uma normativa definitiva, os síndicos e administradores de condomínios em Pernambuco não podem esperar para tomar providências. A adoção de boas práticas agora evita problemas sérios no futuro, como:

  • Multas e autuações por instalações irregulares;

  • Incêndios provocados por sobrecarga elétrica;

  • Responsabilização civil e criminal em caso de acidentes.

Além disso, o investimento em consultoria especializada em segurança contra incêndio, como a da GT Fire, traz tranquilidade para a gestão condominial e demonstra responsabilidade com a vida dos moradores.

A importância da consultoria especializada

A GT Fire, com atuação reconhecida em Pernambuco, oferece assessoria completa para síndicos e administradores que desejam preparar seus condomínios para a mobilidade elétrica de forma segura, legal e eficaz.

Nosso time técnico está apto a:

  • Avaliar a viabilidade de instalação de carregadores em seu condomínio;

  • Elaborar ou revisar projetos de segurança contra incêndio e pânico;

  • Emitir laudos e ARTs conforme a legislação vigente;

  • Auxiliar na sinalização adequada das vagas;

  • Treinar equipes internas para atuação em emergências com veículos elétricos.